第一百六十章:林寒玉

　　燕南天是一个优秀的合作伙伴，至少在资源上有着别的合伙人不具备的优势。

　　丰厚的启动资金放到一边，单论地产商的这个身份，装饰公司在初期的运作上就会占很大的优势。

　　他有足够的房源，足够的购买者信息，在装饰公司初创阶段柳相对可以服燕南天拿出三个户型中的各一套，新成立的装饰公司可以根据购买业主的实际年龄，使用用途，性格偏好来做成样板间，直观展示装修后的效果。

　　样板间的概念也是柳相对忽然间想到的，这个词，柳相对让它提早了三年出现在了这个世界。

　　它是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例，从房地产的发展状况来看，房地产开发商在早期的项目开发上，是没有样板间这个概念的，其开发意识纯粹是为了满足人们简单基本的居住需求。直到房地产发展到一定阶段时，地产开发才从最初的粗放型向规划型转变，才开始有了样板间，不过，这种“样板间”只是一般的装修处理，在装修设计上，几乎没有融入什么概念，换句话，这种样板间，其实就是一般的装修间。随着房地产市场的逐渐成熟以及购房客户的理性置业以及装修市场越来越大，竞争越来越激烈，包装作为一门学科的崛起，样板间的设计和装修，才成为了具有真正意义上的文化思维理念。

　　而柳相对提出精装样板间的目的可不仅仅是为了单纯的为客户提供展示，还有更为重要的一个目的，就是验证自己的管理机制和工程控制效果。同时优化人员，筛选优秀施工人员。

　　很大程度上。样板间属于地产商自己的房子，在装修完毕之前是不进行发售的。在这个过程中柳相对要对施工工艺进行检测和磨合，难免会出现各种瑕疵，如果真正在给业主的施工中出现这种问题，对自己的声誉是一个极大的打击，所以样板间还有练兵的意义。

　　通过户型图，根据销售人群定位，柳相对会制定出一个合理的装修方案，然后将自己心中的想法给康贺清，而通过康贺清的笔》》》》，m.⊕.c◇om


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