第六十九章遇到对手
“嘟嘟嘟”
随着发动机被启动，一阵突突声响起，带着叶凡，在那充满了燥热的空气中，风驰电掣的前进。
整个住宅区，在的人再一次露出了羡慕的神情。
在一个自行车都不能普及的时代，叶凡每天开着三轮车，咋能不让人羡慕。
叶凡很快就来到了翠云西路（未来的步行街），看着破破烂烂的街道。还好，附近交通发达，而且有些一大片的空地。这就是未来的建设路广场了吧！
在这里租几间房子也不是不行。
叶凡把三轮车停好后，就步行走进了翠云西路，看着孤零零的一排房子。
翠云西路不在路边上，只是一条岔路，这也是为啥未来叫步行街的原因。
很快叶凡就选中了中间的三间房子，虽然装修有点老了，只要租下来，自己有着装修图纸在，这都不是事。
选好地方叶凡就走了进去，一会儿叶凡就有出现在了步行街中间，开始了四处张望的模式。
你选中了，也要人家同意啊，连续去了三家，没有一家要出租的打算而且人家还想着自己经营了。
三家都要开饭店，你说巧不巧。
叶凡很想笑，就这破地方，要是推迟个五年开饭店，估计还有人吃，现在你开饭店，谁来吃啊。
而且你们一开还开三家，笑死了。
还有几家不合适的叶凡也没有去。
最终叶凡把注意打到了刚才他看好的哪几家的对面。
对面唯一美中不足的就是，他房子少，只有六间房子，其他的地方空荡荡的，叶凡没记错的话，想着空荡荡的地方就是未来的广场入口位置，而且在顶头位置还有一个公用厕所。
对面也不错，的想个办法租下来了。
“小伙子，你确定你要租我们的房子？”一个中年人听了叶凡要租房的话后，有些不敢相信的问道？
还不带叶凡回答，中年人继续道：“小伙子，你不是也想开饭店吧？我可跟你说啊，对面有三家要开饭店，你可不敢学人家啊。”
叶凡一听，还是老实人啊。
就不知道老实人办不办老实事了。
叶凡笑道：“大哥，我没想开饭店，我租房子是想开家电器维修跟销售的店铺。”
听了叶凡不是用来开饭店，中年人思考了起来，叶凡一看有戏啊。
“小伙子，你想租也不是不行，如果你想要租，就要将我这一排，全部租下来，而且这个租金”
说到这里，中年男子故意做出一副为难的模样：“我这边一件六间房子，六百多平，总不能你把好的租走，剩下的我做买卖也不好做了，剩下的我在往外租也不在好租了。”
“小伙子，我劝你啊，你再找找其他的地方吧！”
看着一副你租不起，而且放弃吧！
叶凡的求胜心一下子升了起来。叶凡心中的念头快速的转动起来。
他要开二手家电厂，最大需要的空间，也就是用两百平，自己的装修图纸也才两百平，这人故意全给自己，这是要自己知难而退啊，一招已退为近啊。
可是都现在了，叶凡也不想在找了，大不了以后再换地方呗，或者把多余的部分自己转租出去。
三四年后，这一片开发的时候，这些房子也是抢手货了，不怕租不出去。
不过就是不知道，租金几何。
这货还真是老实人不办老实事啊。
如果现在自己把六间房子都给租了，平白无故的就要多承担三间房子的租金，费用就得增加，还没有赚钱，就有了这么多的费用。
再加上自己的钱也不多，资金紧张了一点，但只要运转得当，也不是不行。
按照叶凡的计划，他也准备在自己的钱足够的时候，多租一些门面，却没有想到，中年男子现在就要把六间房全部租给他。
当然这里面有一些想让自己知难而退的想法。
可是自己多租门面，也是想分开租，广撒网啊。
现在一个地方租，唉唉。
没办法了，先谈价格吧！合适就租。
要不把多余的四间房也装修，装修租出去。
做个中介？
四间房装修装修租出去也能赚不少钱。
现在开店的人开始增多，批发市场上，多的是走南闯北的个体户，他们需要更多的地方。更随着一些人兜里面有钱，批发市场上的东西，已经有些跟不上他们的需求。
开店，已经成为了不少人的选择。
自己在这里开店，电器这么火，肯定能带动附近的人流，多余的四间房轻轻松松就租出去了，实在不行就自己在卖点其他的。
就四间房。
唉唉，有点少了。
此时的叶凡反而觉得少了。
四间房，根本不值得往外租，少。
一个个念头闪动，叶凡就已经有了决定，不过他的神色中，却丝毫没有显露出来。
“大哥，能不能只租两间啊，这六间都租有点多了。”叶凡做出了一副难受的样子，话语中带着哀求。
中年男子对于叶凡的模样，丝毫没有感到意外，毕竟他想着就是全部出租，让叶凡知难而退，毕竟这个时候开个店，一间房子就够了，谁会租六间啊，而且资金上也不划算啊，任谁也不会这么做！
一个年轻人，想着租两间房子，应该已经是他的极致了。
这年轻人也是，不找个班上，出来瞎搞啥啊。中年男子沉思了一会道：“小叶啊，不是不能分开租给你，实在是现在不好往外租，要是你不能全租，就算了，我也准备在这里开几家店来着。”
“我看你还是换个地方租吧，说不定还能够找到好房子呢？”
说话间，就摆着出了一副送客的模样。
这货是死死的吃住自己了啊。
厉害啊！
叶凡犹豫了一下，这才道：“大哥，我再考虑一下，你让我好好地考虑考虑。”
中年男子这一次笑了笑道：“小叶，别想那么多了，我觉得啊，你现在考虑这些没有什么用，毕竟一下子六间房子，你一个人真的用不了，还是”
就在中年男子的话没有说完的时候，叶凡一咬牙站了起来道：“大哥，我全租了。”
中年男子看着咬牙切齿的叶凡，也是被叶凡突然的操作个整蒙了，啥啊就全租，你能用的了么。
心里想着最近也有不少人来租，不过都是要一间，而且都是要中间的好的，两边的都不要，没成想今天来了个小子，自己只是想让他退缩，这下好了都给租出去了。
“小叶啊，你确定你要全租啊，这租金可不便宜啊。”
“而且我想着租出去，你要开店的话，就起码得租个十年吧！”
签十年，这货还真是想着芝麻丢了西瓜啊，这地方就算不如火柴厂那片仓库吧！未来也是寸土寸金的地界了，这这真的是天上掉馅饼啊！
叶凡看着不容置疑的中年男子，这是又要上演让我知难而退啊，你不让我租你要干嘛啊，你直接说不就得了，叶凡再次露出了犹豫之色。他沉吟了好一会，才一副吞吞吐吐的道：“大哥，十年有点太多，我我这边相信租五年，你看？”
中年男子摆手道：“小叶，我知道你困难，可是我，看你实在想租，老哥跟你说句实话。”
“你是知道的，现在好多人都在开店，老哥也想着开店来着，这六间房子原本我也相信开几家店铺，可是六间房却是太多了。”
“而且最近也有人来租，只是他们只要中间的房子，两边的不想要。”
“我是想着吧！一次性租出去十年，省的我这几年在找人来租了。”
“十年，是真的一年都不能少啊！”
叶凡看到此处咬了咬牙道：“大哥，十年我可以同意，不过呢？您能不能答应我一件事情。”
“咱们签订这个合同，必须在街道上备案。而且我这边到时候也找一些人来公正下？”
看着叶凡说出来的想法，中年男子只是略微想了下，就同意了。
“好，可以，咋们聊一聊租金吧！租金还没有谈了。”
“六间房，一年1000块。”
“这个租金的问题我要说明，你如果没有能够缴纳租金，不但要将房子收回，而且我们还要追究你违约的责任。”
中年男子说到这里，郑重的道：“这些我们到时候都写到合同里去。”
叶凡原本听到中年男子说一年一千块，还觉得挺合适的，在听到后面的话，这货的多聪明啊，这人对我多大的意见，竟然连这种法子都生了出来。
知道自己如果一口同意，那么会引起不必要的麻烦，所以叶凡还是做出了一副为难的样子道：“这个”
“还有，今年六间房一共一千，现在的物价都在涨，我给你说，你要租十年，那三年之后，这租金就要增长。”
“一年增长一百！”
中年男子在仔细的思索了一番之后，再次朝着沈林说道。
六间房子一年给自己涨一百的租金，这人咋想的啊，一会一个想法，针对自己了吧！
还是这货也是个商业奇才。
他这样的条件，估计有人听了不弄死他，都是轻的了。
这货真是的，坑货啊。
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